東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
11,999万円
195.6万円/㎡
相場
12,181万円
198.5万円/㎡
6,974
10,446
13,917
17,388
AI査定結果
推定相場価格
12,181万円
198.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,446万円〜13,917万円
170.2万円/㎡〜226.8万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
東新宿レジデンシャルタワー
11,999万円（195.6万円/㎡）/ 9階 / 61.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は160.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2811,999万円195.6万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/07/099,980万円160.9万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2025/07/0512,499万円203.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/05/0912,800万円190.8万円10階 67.1㎡ 2LDK-
2025/03/2416,800万円209.2万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/02/1412,300万円171.2万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2025/02/1112,300万円171.2万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/2712,800万円178.1万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/1012,600万円187.8万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/1412,760万円190.2万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/047,400万円120.7万円12階 61.29㎡ 2LDK東
2024/10/2910,800万円176.0万円9階 61.36㎡ 2LDK東
2024/10/2112,800万円178.1万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/10/049,800万円161.9万円9階 60.52㎡ 2LDK東
2024/10/0113,500万円187.9万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/08/0610,500万円150.7万円10階 69.69㎡ 2LDK南
2024/08/066,980万円139.9万円3階 49.9㎡ 1LDK北東
2024/04/117,880万円127.0万円2階 62.04㎡ 2LDK-
2024/02/178,100万円139.0万円3階 58.28㎡ 2LDK西
2023/11/276,980万円139.9万円8階 49.9㎡ 1LDK北
2023/11/258,980万円132.5万円14階 67.77㎡ 2LDK北西
2023/10/065,980万円119.8万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/09/296,170万円123.6万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/08/306,980万円113.8万円2階 61.36㎡ 2LDK東
2023/07/089,200万円135.8万円14階 67.77㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は173.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 11,999万円195.6万円61.36㎡2LDK9階 / 15階建 南東2001年158戸RC
2025/07/09落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 11,980万円159.3万円75.2㎡1LDK9階 / 14階建 南2002年200戸RC
2024/08/09西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 7,580万円160.3万円47.28㎡1LDK2階 / 20階建 北西1997年129戸SRC
2025/04/01ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,630万円157.8万円48.34㎡1LDK9階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2025/04/26西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 9,980万円165.9万円60.16㎡2LDK19階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/07/27アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,800万円180.7万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 南東2004年145戸SRC
2025/06/17パーク・ハイム神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,680万円185.3万円73.83㎡2LDK2階 / 14階建 北1997年169戸RC
2023/12/22ソアールタワー市ケ谷の丘
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅2分 11,980万円182.0万円65.82㎡2LDK4階 / 19階建 西2003年157戸RC
2025/07/13シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 10,580万円201.3万円52.55㎡1LDK9階 / 25階建 東2004年163戸RC
2024/08/06アトラスアリーナ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 11,800万円180.2万円65.5㎡3LDK3階 / 11階建 南西2000年120戸SRC
2024/06/26アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 12,400万円164.0万円75.59㎡3LDK6階 / 21階建 南2002年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は新宿区の平均と比較して21.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東新宿レジデンシャルタワー
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2001年
階数15階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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